canlı

Almanya'da şu anda kiralık bir daire bulmak çok zor. Kiralama fiyatları çok yüksek.
Gelecekteki işvereninizle konuşun, gelecekte onun için çalışırsan, uygun bir kira karşılığında size bir daire sağlayıp sağlamayacağı. Sosyal şirket- ve sağlık sektörü sık sık çalışanlarına şirket daireleri sunar veya kendi hemşirelerinin evleri vardır..

İlk haftalar / aylar için, Almanya'da kiralamak veya satın almak için bir daire bulana kadar, çeşitli seçenekler var. Yaklaşık maliyet oteller 90 Gecelik Euro. Mobilyalı bir iki için- Konuma ve bölgeye bağlı olarak, üç odalı bir daire kiralamak üzere olmalısınız. 600
kadar 1.200 Aylık euro hesaplayın. Gençlik yurtları genellikle şunlar arasında ücret alır: 20 ve 30 Gecelik Euro.
Ve tabii ki hala bir seçenek var, çevrimiçi portallar aracılığıyla Alman özel evlerinde konaklama bulmak için, Yerlilerle iletişim dahil.

Satın al veya kirala?

Diğer birçok ülkenin aksine, Almanların çoğu kirayla yaşıyor - basit nedenlerle: Almanya'da tüm lokasyonlarda ve fiyat aralıklarında çok çeşitli kiralık daireler bulunmaktadır., küçük daireden bahçeli villaya. Bu kiralık mülklerin çoğu mükemmel durumda
Koşul ve niteliksel olarak apartman dairelerinden farklı değildir. Almanya'da da özel kiracı koruması var, aşırı kira artışlarına ve asılsız fesihlere karşı koruma sağlayan.

Apartman araması önemli değil, bir daire veya ev kiralamak veya satın almak isteyip istemediğiniz: Konut- ve ev teklifleri gazetelerin hizmet bölümlerinde ve emlak platformlarında bulunabilir.
internette, Mevcut daire ve evlerin çoğunun şu anda teklif edildiği yer. Almanya'daki daire ve evlere yönelik arz ve talep büyük ölçüde bağımlıdır
bölgenin. Kırsal alanlarda ise, kiracılar veya alıcılar genellikle istenen mülk için teklifi kazanır, Büyük şehirlerdeki mal sahipleri genellikle ilgili birkaç taraf arasından seçim yapar. Özellikle Münih ve Frankfurt çevresindeki metropollerde daire- veya ev aramaları biraz daha fazla zaman alabilir. Özellikle bu bölgelerde mantıklı olabilir, birinden
Emlakçıların aramanızda size yardımcı olmasına izin verin. Kanuna göre, komisyoncuların Almanya'daki hizmetleri için üç aydan fazla kira talep etmelerine izin verilmiyor.. Dünyanın her ülkesinde olduğu gibi daire ve evlerin kira bedelleri bölgeye göre büyük farklılıklar göstermektedir.. Büyük şehirlerde etrafta olmalılar 15 Kira için metrekare başına Euro ve ısıtma gibi maliyetler, Su ve gaza güvenin. Küçük kasabalarda ve sonrasında
ülke ortalamada düşüyor 9 Metrekare başına Euro.

Kira sözleşmesi

Almanya'daki kira sözleşmeleri yazılı olarak sonuçlandırılmalıdır. Genellikle, kira sözleşmesi temel kira miktarını belirler, bu yüzden mekanın kullanımı için kira. Ek olarak, genellikle ek maliyetler için bir miktar vardır, Kiracıyı temel kira ile birlikte ev sahibine aylık olarak aktarın.
Hizmet maliyetlerinin bir parçası nedir, kiralamadan kiralamaya değişebilir. Elektrik ödemeleri, Örneğin gaz ve su genellikle ek maliyetlere dahil edilir, ama her zaman değil. Bu nedenle, bir kira sözleşmesi imzalamadan önce ev sahibine sorun, oldu
Ek masrafların bir kısmı ve yapabileceğiniz ek masraflar.

Taşındığında ne yapmalısın?

Enerjiye kaydolun- ve su tedarikçisi. Elektrik varsa, Su veya ısıtma gazı ek kira bedeline dahil değildir., Kendiniz bir sağlayıcı bulmalı ve onunla bir sözleşme imzalamalısınız. Ev sahibi size genellikle bölgesel tedarikçinizin iletişim bilgilerini verebilir. Telefonla oturum açın, İnternet ve (Elektrik kablosu-)TV. Almanya'da çeşitli telekomünikasyon hizmetleri sağlayıcıları vardır. Karşılaştırmaya değer. Çevrimiçi portallar burada yardımcı olabilir. Örneğin, çoğu indirimli telefon ve İnternet paketleri sunuyor. Çözümler de, birindekiler
mobil kullanımı hedefle, örneğin UMTS teknolojisi ile (4G) sundu. Bir ipucu:

Telefonu kurma- ve internet bağlantısı birkaç hafta sürebilir. Eğer mümkünse, Bu nedenle, taşınmadan önce bir sağlayıcıyla iletişim kurmak en iyisidir. Televizyon ve radyo ücretleri. Radyo için, Almanya'da televizyon veya internet bilgisayarı radyo lisansı ücretlidir. Bu medyayı kim kullanıyor, bu nedenle zorunludur, sorumlu kuruma taşındıktan sonra, ücret toplama merkezi (GEZ), Kayıt olmak. Online kayıt olabilirsiniz, Formları genellikle postanelerde ve bankalarda bulabilirsiniz..
Adını posta kutusuna ve zile yaz (ev sahibi tarafından yapılmazsa). Sadece adınız posta kutusunda bulunabiliyorsa, postanız teslim edilecek. Swiss Post'a kaydolmak gerekli değildir. Yönlendirme emri. Unutma, postanın kendi ülkenizden yeni ikamet ettiğiniz yere iletilmesini sağlayın. Uzun süredir evde değilsen, Deutsche Post'tan bir yönlendirme talep edebilirsiniz, ayrıca yurt dışında, istek.

İkamet kaydı

Herkes, Almanya'da kim yaşıyor, rapor edilmeli. Bunu konut sakinlerinin kayıt ofisine taşındıktan sonra en geç bir hafta içinde yapmalısınız.- veya sivil kayıt yap. Bunun için geçerli bir kimliğe ihtiyacınız var. Kiralık daire durumunda, genellikle ev sahibini girmeniz veya adlandırmanız gerekir.. kira sözleşmesini göster. İlgili kayıt ofisinin adresini şehrin web sitesinde bulabilirsiniz., içine giriyorlar.

Yaşamak böyle işler

Böylece dairenizde ve mahallenizde kendinizi rahat hissedersiniz, burada sizin için birkaç ipucu bir araya getirdik: Hayal etmek. Biraz yerleştiğinde, turları yapın ve kendinizi komşularınıza tanıtın - bu elbette isteğe bağlıdır, ama bu gelenek sayesinde hızla yeni insanlarla tanışacaksın ve sen de bileceksin, yanında kim yaşıyorsa.
gece istirahati. Genellikle arasında 22 - 6 Saat ses çıkarmadı, Böylece herkes hak ettiği uykuyu alabilir. Bu, örneğin, sadece oda ses seviyesinde müzik dinlediğinizi veya çamaşır makinesinin bu süre içinde tam olarak çalışmadığını. Evcil Hayvanlar. Küçük hayvanlar, çoğunlukla kafeslerde, Akvaryumlar veya teraryumlar, her dairede yasal olarak tutabilir. Köpekler ve kediler gibi daha büyük hayvanları beslerken, ev sahibinizle önceden iletişime geçmelisiniz.
veya ev sahibinizden onay isteyin. İster küçük ister büyük olsun: İyi bir ilişki sürdürmek istiyorsan, ev sahibinizi önceden bilgilendirin, hangi hayvan oda arkadaşını almak istiyorsun. Süpürme haftası. Almanya'daki neredeyse tüm federal eyaletlerde anlaşmalar var, Bir apartmanda koridoru veya evin önündeki kaldırımı temizleyen biri. Ama endişelenme - bu bir angarya gibi görünebilir, hızlı bir şekilde haftalık sohbete ve komşularla sosyalleşmeye dönüşebilir!

Musluk suyu, Almanya'da en iyi kontrol edilen gıda olarak kabul edilir. Böylece genellikle musluktan su içip yemek pişirmek için kullanabilirsiniz..
Sadece eski binalarda, eski borular nedeniyle su kalitesini önceden kontrol ettirmelisiniz..
Atık ayırma. Biliyor musun? Biz Almanlar, atık ayırmanın tartışmasız dünya şampiyonuyuz. Mavi olsun, Sarı, yeşil veya siyah çöp kutusu: Toplama, Ayırma ve sıralama, hammaddeleri geri dönüştürerek çevrenin korunmasına yardımcı olur.