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Na Alemanha, atualmente é muito difícil conseguir um apartamento alugado. Os preços de aluguel são muito altos.
Fale com o seu futuro empregador, se você trabalhar para ele no futuro, se ele pode lhe fornecer um apartamento com um aluguel acessível. Empresa no social- e o setor da saúde, muitas vezes, oferece aos seus funcionários apartamentos de empresas ou têm suas próprias enfermeiras.

Pelas primeiras semanas / meses, até encontrar um apartamento para alugar ou comprar na Alemanha, existem várias opções. Os hotéis custam em média 90 Euros por noite. Para dois mobiliados- Dependendo da localização e região, você deve estar prestes a alugar um apartamento de três quartos temporariamente 600
para 1.200 Calcule euros por mês. Os albergues da juventude geralmente cobram entre 20 e 30 Euros por noite.
E então, claro, ainda há a opção, encontrar alojamento em casas privadas de alemães através de portais online, Contato com moradores incluídos.

Comprar ou alugar?

Em contraste com muitos outros países, A maioria dos alemães vive de aluguel - por razões simples: Na Alemanha, há uma grande variedade de apartamentos para alugar em todos os locais e faixas de preços, do pequeno apartamento à villa com jardim. Muitos desses imóveis para locação estão em excelente forma
Condição e qualidade não diferem dos condomínios. Também há proteção especial para inquilinos na Alemanha, que protege contra aumentos excessivos de aluguel e rescisões infundadas.

A busca por apartamento não importa, se você quer alugar ou comprar um apartamento ou uma casa: Habitação- e as ofertas de casa podem ser encontradas nas seções de serviços dos jornais e nas plataformas imobiliárias.
na internet, onde a maioria dos apartamentos e casas disponíveis estão agora em oferta. A oferta e demanda de apartamentos e casas na Alemanha são altamente dependentes
da região. Enquanto nas áreas rurais, você geralmente vence a licitação como inquilino ou comprador da propriedade desejada, Proprietários em cidades maiores geralmente escolhem entre várias partes interessadas. Especialmente nas áreas metropolitanas ao redor de Munique e Frankfurt, o apartamento- ou buscas domiciliares podem consumir um pouco mais de tempo. Pode fazer sentido nessas regiões em particular, de um
Deixe que os corretores imobiliários o ajudem na sua pesquisa. De acordo com a lei, os corretores não estão autorizados a cobrar mais de três meses de aluguel pelo seu serviço na Alemanha. Como em todos os países do mundo, os custos de aluguel de apartamentos e casas variam muito dependendo da região. Nas grandes cidades, eles têm que estar por perto 15 Euros por metro quadrado para aluguel e custos como aquecimento, Calcular água e gás. Em pequenas cidades e em
o país cai em média em torno 9 Euros por metro quadrado.

O contrato de arrendamento

Os contratos de aluguel na Alemanha devem ser concluídos por escrito. Normalmente, o contrato de locação quantifica o aluguel básico, então o aluguel pelo uso do quarto. Além disso, geralmente há um valor para os custos acessórios, Transferir o inquilino junto com o aluguel básico para o locador em uma base mensal.
O que faz parte das contas de serviços públicos, pode variar de locação para locação. Pagamentos de eletricidade, Gás e água, por exemplo, são frequentemente incluídos nos custos adicionais, Mas não sempre. Portanto, pergunte ao proprietário antes de assinar um contrato de aluguel, era
Parte dos custos acessórios e quais custos adicionais você pode incorrer.

O que você tem que fazer quando você se mudar?

Cadastre-se com energia- e fornecedor de água. Quando eletricidade, Água ou gás de aquecimento não estão incluídos nos custos adicionais de aluguel, você tem que encontrar um provedor sozinho e assinar um contrato com ele. O proprietário geralmente pode fornecer os detalhes de contato do seu fornecedor regional. Entrar por telefone, Internet e (Cabo-)TV. Existem vários provedores de serviços de telecomunicações na Alemanha. Vale a pena comparar. Portais online podem ajudar aqui. Por exemplo, muitos oferecem pacotes de telefone e Internet com desconto. Soluções também, aqueles em um
direcionar o uso do celular, por exemplo, através da tecnologia UMTS (4G) oferecido. Uma dica:

Configurando o telefone- e a conexão com a internet pode levar várias semanas. Se possível, Portanto, é melhor entrar em contato com um provedor antes de se mudar. Taxas de televisão e rádio. Para rádio, Televisão ou Internet PC são cobrados na Alemanha taxas de licença de rádio. Quem usa esta mídia, é, portanto, obrigado, depois de se mudar para a instituição responsável, o centro de cobrança de taxas (HINDSIGHT), registrar. Você pode se registrar online, normalmente você pode encontrar os formulários nos correios e bancos.
Coloque seu nome na caixa de correio e na campainha (se não for feito pelo senhorio). Somente se o seu nome puder ser encontrado na caixa de correio, seu e-mail será entregue. Não é necessário registrar-se no Swiss Post. Pedido de encaminhamento. Não esqueça, para que o correio seja encaminhado de seu país de origem para seu novo local de residência. Quando você fica longe de casa por muito tempo, você pode solicitar um encaminhamento do Deutsche Post, também no exterior, solicitação.

Registro de residência

Todos, quem mora na alemanha, deve ser relatado. Você deve fazer isso com o cartório de registro de residentes no máximo uma semana após a mudança- ou fazer registro civil. Você precisa de um ID válido para este. No caso de apartamentos alugados, muitas vezes é necessário fornecer ou especificar o nome do proprietário. mostre o contrato de locação. Você pode encontrar o endereço do cartório de registro de residentes relevante no site da cidade, para o qual eles se movem.

É assim que a vida funciona

Para que você se sinta confortável no seu apartamento e no seu bairro, reunimos algumas dicas para você aqui: Imagine. Quando você se acomoda um pouco, faça a ronda e apresente-se aos seus vizinhos - isso é obviamente voluntário, mas através deste costume você conhecerá rapidamente novas pessoas e você também conhecerá, quem mora perto de você.
descanso noturno. Normalmente entre 22 - 6 Relógio não fez barulho, para que todos possam ter seu merecido sono. Isso significa, por exemplo, que você só ouve música no volume da sala ou que a máquina de lavar não funciona exatamente durante esse período. Animais de estimação. Animais pequenos, principalmente em gaiolas, Aquários ou terrários, pode conter legalmente em cada apartamento. Ao manter animais maiores, como cães e gatos, você deve entrar em contato com o proprietário com antecedência
ou peça a aprovação do seu senhorio. Seja pequeno ou grande: Se você quer manter um bom relacionamento, informe seu senhorio com antecedência, qual animal de estimação você quer pegar. Semana arrebatadora. Existem acordos em quase todos os estados federais da Alemanha, por exemplo, quem limpa o corredor de um cortiço ou a calçada em frente à casa. Mas não se preocupe - o que pode parecer uma tarefa árdua, pode rapidamente se transformar em um bate-papo semanal e socialização com os vizinhos!

A água da torneira é considerada o alimento mais bem controlado na Alemanha. Normalmente, você pode beber água da torneira e usá-la para cozinhar.
Apenas em edifícios antigos você deve ter a qualidade da água verificada com antecedência devido aos canos antigos.
Separação de residuos. Você sabia? Nós, alemães, somos os campeões mundiais indiscutíveis de separação de resíduos. Seja azul, amarelo, caixa verde ou preta: Coletando, A separação e classificação ajudam a proteger o meio ambiente, reciclando matérias-primas.