na żywo

W Niemczech jest obecnie bardzo trudno o mieszkanie na wynajem. Ceny wynajmu są bardzo wysokie.
Porozmawiaj ze swoim przyszłym pracodawcą, jeśli będziesz dla niego pracować w przyszłości, czy może zapewnić Ci mieszkanie w przystępnym czynszu. Firma w społeczności- a sektor zdrowia bardzo często oferuje swoim pracownikom mieszkania firmowe lub posiada własny dom pielęgniarek.

Przez pierwsze tygodnie/miesiące, dopóki nie znajdziesz mieszkania do wynajęcia lub kupienia w Niemczech, są różne opcje. Hotele kosztują średnio 90 Euro za noc. Dla umeblowanej dwójki- do mieszkań trzypokojowych na czas określony, w zależności od lokalizacji i regionu 600
do 1.200 Oblicz euro miesięcznie. Schroniska młodzieżowe zazwyczaj pobierają opłaty między 20 i 30 Euro za noc.
A potem oczywiście jest jeszcze taka możliwość, znaleźć zakwaterowanie w prywatnych domach Niemców za pośrednictwem portali internetowych, Kontakt z mieszkańcami w cenie.

Kup lub wypożycz?

W przeciwieństwie do wielu innych krajów, Większość Niemców mieszka z czynszu – z prostych powodów: W Niemczech istnieje szeroki wybór mieszkań na wynajem we wszystkich lokalizacjach i przedziałach cenowych, od małego mieszkania do willi z ogrodem. Wiele z tych nieruchomości na wynajem jest w doskonałej kondycji
Stan i jakościowo nie różnią się od mieszkań. W Niemczech obowiązuje również specjalna ochrona najemcy, co chroni przed nadmiernymi podwyżkami czynszów i bezpodstawnymi wypowiedzeniami.

Poszukiwanie mieszkania nie ma znaczenia, czy chcesz wynająć czy kupić mieszkanie lub dom: Mieszkania- i oferty domów można znaleźć w działach usługowych gazet i na platformach nieruchomości
w Internecie, gdzie większość dostępnych mieszkań i domów jest obecnie w ofercie. Podaż i popyt na mieszkania i domy w Niemczech są silnie uzależnione
regionu. Na obszarach wiejskich zazwyczaj wygrywasz przetarg jako najemca lub nabywca pożądanej nieruchomości, Właściciele w większych miastach zwykle wybierają spośród kilku zainteresowanych. Zwłaszcza w metropoliach wokół Monachium i Frankfurtu mieszkanie- lub przeszukanie domu może być trochę bardziej czasochłonne. Może to mieć sens zwłaszcza w tych regionach, od jednego
Pozwól agentom nieruchomości pomóc Ci w wyszukiwaniu. Zgodnie z prawem brokerzy nie mogą pobierać czynszu dłuższego niż trzymiesięczne za swoje usługi w Niemczech. Jak w każdym kraju na świecie, koszty wynajmu mieszkań i domów różnią się znacznie w zależności od regionu. W dużych miastach muszą być w pobliżu 15 Euro za metr kwadratowy za czynsz i koszty takie jak ogrzewanie, Licz na wodę i gaz. W małych miasteczkach i dalej
kraj spada średnio około 9 Euro za metr kwadratowy.

Umowa najmu

W Niemczech umowy najmu muszą być zawierane w formie pisemnej. Zazwyczaj umowa najmu określa czynsz podstawowy, więc czynsz za korzystanie z pokoju. Ponadto zwykle jest kwota na koszty dodatkowe, Przekaż najemcę wraz z czynszem podstawowym wynajmującemu co miesiąc.
Co jest częścią rachunków za media, może się różnić w zależności od dzierżawy do dzierżawy. Płatności za prąd, Na przykład gaz i woda są często wliczane w dodatkowe koszty, ale nie zawsze. Dlatego zapytaj wynajmującego przed podpisaniem umowy najmu, było
Część kosztów dodatkowych i jakie dodatkowe koszty możesz ponieść.

Co musisz zrobić, gdy się wprowadzisz??

Zarejestruj się z energią- i dostawca wody. Jeśli elektryczność, Woda lub gaz grzewczy nie są wliczone w dodatkowe koszty wynajmu, sam musisz znaleźć dostawcę i podpisać z nim umowę. Wynajmujący zazwyczaj może podać dane kontaktowe Twojego regionalnego dostawcy. Zaloguj się telefonicznie, Internet i (Kabel-)telewizja. W Niemczech są różni dostawcy usług telekomunikacyjnych. Warto porównać. Portale internetowe mogą tu pomóc. Na przykład wiele z nich oferuje zniżki na pakiety telefoniczne i internetowe. Rozwiązania też, te na jednym
docelowe użycie mobilne, na przykład za pośrednictwem technologii UMTS (4G) oferowany. Jedna wskazówka:

Konfiguracja telefonu- a połączenie internetowe może potrwać kilka tygodni. Jeśli to możliwe, Dlatego najlepiej skontaktować się z dostawcą przed wprowadzeniem się. Opłaty telewizyjne i radiowe. Do radia, Telewizja lub Internet PC są pobierane w Niemczech za abonament radiowy. Kto korzysta z tego nośnika?, jest zatem zobowiązany, po wprowadzeniu się do instytucji odpowiedzialnej, centrum pobierania opłat (CELOWNIK), rejestrować. Możesz zarejestrować się online, Formularze można zazwyczaj znaleźć w urzędach pocztowych i bankach.
Umieść swoje imię na skrzynce pocztowej i dzwonku (jeśli nie zrobi tego właściciel). Tylko jeśli Twoje imię i nazwisko widnieje na skrzynce pocztowej, Twoja poczta zostanie dostarczona. Rejestracja w Poczcie Szwajcarskiej nie jest konieczna. Zlecenie spedycyjne. Nie zapomnij, aby poczta została przekazana z kraju ojczystego do nowego miejsca zamieszkania. Kiedy jesteś z dala od domu przez dłuższy czas, możesz poprosić o spedycję w Deutsche Post, także za granicą, żądanie.

Rejestr zamieszkania

Wszyscy, kto mieszka w Niemczech, należy zgłosić. Należy to zrobić z Urzędem Rejestracji Mieszkańców nie później niż tydzień po wprowadzeniu się- lub zrób rejestrację stanu cywilnego. Potrzebujesz do tego ważnego dowodu tożsamości. W przypadku wynajmowanych mieszkań często trzeba podać lub określić nazwisko wynajmującego. pokaż umowę najmu. Adres właściwego urzędu meldunkowego można znaleźć na stronie internetowej miasta, do którego się przenoszą.

Tak działa życie

Abyś czuł się komfortowo w swoim mieszkaniu i w swojej okolicy, zebraliśmy dla Ciebie kilka wskazówek: Wyobrażać sobie. Kiedy trochę się zadomowiłeś, zrób obchód i przedstaw się sąsiadom – jest to oczywiście dobrowolne, ale dzięki temu zwyczajowi szybko poznasz nowych ludzi i poznasz też, kto mieszka blisko ciebie.
nocny odpoczynek. Zwykle pomiędzy 22 - 6 Zegar nie wydawał żadnych dźwięków, aby każdy mógł zasnąć na zasłużony sen. To znaczy na przykład, że słuchasz muzyki tylko przy głośności w pomieszczeniu lub że pralka nie działa dokładnie w tym okresie. Zwierzęta. Małe zwierzęta, głównie w klatkach, Akwaria lub terraria, możesz legalnie trzymać w każdym mieszkaniu. W przypadku trzymania większych zwierząt, takich jak psy i koty, należy wcześniej skontaktować się z właścicielem
lub poproś właściciela o zgodę. Małe czy duże: Jeśli chcesz utrzymać dobre relacje, poinformuj właściciela z wyprzedzeniem, jaki współlokator ze zwierzętami chcesz dostać. Zamiatający tydzień. Umowy są zawarte w prawie wszystkich krajach związkowych w Niemczech, kto sprząta przedpokój w kamienicy lub chodnik przed domem. Ale nie martw się - co może wydawać się obowiązkiem, może szybko przekształcić się w cotygodniowy czat i towarzysko z sąsiadami!

Woda z kranu jest uważana za najlepiej kontrolowaną żywność w Niemczech. Więc zazwyczaj można pić wodę z kranu i używać jej do gotowania.
Tylko w starych budynkach należy wcześniej sprawdzić jakość wody ze względu na stare rury.
Segregacja odpadów. Czy wiedziałeś? My Niemcy jesteśmy niekwestionowanymi mistrzami świata w segregacji odpadów. czy niebieski, żółty, zielony lub czarny kosz: Zbieranie, Separacja i sortowanie pomaga chronić środowisko poprzez recykling surowców.