ცოცხალი

გერმანიაში, ეს არის გაკეთებული ძალიან რთულია მიიღოს ბინა. იჯარის ძალიან მაღალი.
საუბარი თქვენი დამქირავებელს, თუ მუშაობა მომავალში მასთან, თუ მას შეუძლია მოგაწოდოთ ბინა გონივრული ქირავდება ხელმისაწვდომი. კომპანიების სოციალური- და ჯანდაცვის სექტორში ხშირად ვთავაზობთ მათი თანამშრომლების ძალიან კომპანიის საკუთრებაში არსებული ბინის ან კერძო Schwesternwohnheim.

პირველად რამდენიმე კვირის / თვის, სანამ თქვენთვის ბინა ქირავდება ან იყიდება გერმანიაში, შეთავაზება შესაძლებლობები პარამეტრები. სასტუმროები ეღირება საშუალოდ დაახლოებით 90 ევრო ღამეში. იყიდება კეთილმოწყობილი ორ- სამ ოთახიანი ბინა დროს, თქვენ უნდა იყოს დაახლოებით დამოკიდებულია ადგილმდებარეობის და რეგიონში 600
to 1.200 მიაჩნიათ, ევრო თვეში. Hostels ჩვეულებრივ დააკისროს შორის 20 და 30 ევრო ღამეში.
და რა თქმა უნდა, არსებობს შესაძლებლობა, ქვეშ მიიღოს მეტი ონლაინ პორტალები კერძო სახლების გერმანელების, საკონტაქტო მოსახლეობასთან, მათ შორის,.

ყიდვა ან გაყიდვა?

განსხვავებით ბევრი სხვა ქვეყანა, ყველაზე გერმანელები ცხოვრობენ გაყიდვა - მარტივი მიზეზების გამო: გერმანიაში არსებობს ფართო სპექტრი ბინების ყველა ადგილას და ფასი მერყეობს, პატარა ბინა ვილა ბაღში. ბევრი ეს გაქირავების თვისებები არიან კარგი
სახელმწიფო და არა ხარისხობრივად განსხვავდება condos. არსებობს გერმანიაში სპეციალური გადასახადების კონტროლი, იცავს გადაჭარბებულია ქირავდება იზრდება და დაუსაბუთებელი დენონსაციის შესახებ.

ბინა არ გაუკეთებია, თუ გსურთ დაქირავება ან ყიდვა ბინა ან სახლი: საცხოვრებელი- და სახლი მომსახურება გათვალისწინებული მომსახურების ნაწილების გაზეთებში და უძრავი ქონების პლატფორმების
ინტერნეტში, სადაც ახლა ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინები და სახლები ხელმისაწვდომი. მიწოდების და მოთხოვნის ბინები და სახლები არიან დამოკიდებულები გერმანიაში
რეგიონის. მიუხედავად იმისა, რომ ერთი იღებს nod სოფლად, როგორც tenant ან მყიდველი სასურველი ობიექტი წესი, აირჩიეთ მფლობელები დიდ ქალაქებში, როგორც წესი, რამდენიმე დაინტერესებულ მხარეებს. განსაკუთრებით რაიონებში გარშემო მიუნხენში და ფრანკფურტის, საბინაო can- მისი სახლი ეძებს ცოტა მეტი დრო შრომატევადი. განსაკუთრებით ამ რეგიონებში, ეს შეიძლება აზრი, საწყისი
ნება უძრავი ქონების აგენტი დაგეხმარებათ მოძიებაში. Brokers აღარ მათი მომსახურების გერმანიაში კანონით გამოითვლება სამი თვის გაყიდვა. ღირებულება გაქირავება ბინები და სახლები განსხვავდება - ისევე როგორც ყველა ქვეყანაში მსოფლიოში - დიდად რეგიონი. დიდ ქალაქებში მათ გარშემო 15 ევრო კვადრატულ მეტრზე საიჯარო და ხარჯები, როგორიცაა გათბობა, ველით წყალი და გაზი. პატარა ქალაქებში და
ქვეყნის შემოდგომაზე საშუალოდ დაახლოებით 9 ევრო კვადრატულ მეტრზე.

იჯარის

იჯარა უნდა დასრულდეს გერმანიაში წერილობით. როგორც წესი, იჯარის აყენებს ძირითადი გაყიდვა, ასე რომ, ქირავდება გამოყენების სივრცე. გარდა ამისა, როგორც წესი, ჯერ თანხა შემთხვევით ხარჯები გააჩნია, გადარიცხოს tenant ერთად ძირითადი დაქირავება თვეში landlord.
რა არის ნაწილი დამატებით ხარჯებს, შეიძლება მერყეობს იჯარის იჯარით. გადასახადები ელექტროენერგიის, გაზი და წყალი, მაგალითად, ხშირად შედის დამატებითი ხარჯები, მაგრამ არა ყოველთვის. კითხვები ამიტომ, სანამ ხელმოწერის იჯარის, მემამულეს ან landlord, იყო
ნაწილია დამატებითი ხარჯები და შეიძლება გარდა მოვიდა, თუ რა ხარჯები.

რა უნდა გააკეთოს, თუ უარყოფა?

შესვლა ენერგია- და წყალმომარაგების. თუ მიმდინარე, წყლის და გათბობის გაზის არ შედის ღირებულება Mietneben-in, თქვენ უნდა მოვძებნოთ მიმწოდებელი და დადოს მასთან თავად ხელშეკრულება. საკონტაქტო მათი რეგიონალური კომუნალური შეგიძლიათ ჩვეულებრივ მოვუწოდებთ მემამულეს ან landlord. შესვლა სატელეფონო, ინტერნეტი და (საკაბელო)ტელევიზია. გერმანიაში, არსებობს რამდენიმე პროვაიდერები სატელეკომუნიკაციო მომსახურეობები. იგი იხდის შედარების. Online პორტალები შეუწყობს შემდგომ აქ. მაგალითად, გთავაზობთ ბევრ ფასდაკლებით პაკეტების ტელეფონი, ინტერნეტი,. კიდევ გადაწყვეტილებები, შესახებ
მიზნობრივი მობილური გამოყენება, მაგალითად მეშვეობით UMTS ტექნიკა (4G) შესთავაზა. ერთი წვერი:

დაარსების ტელეფონი- და ინტერნეტი შეუძლია რამდენიმე კვირის. თუ შესაძლებელია, ამიტომ ადგენს თქვენ up საუკეთესო ადრე მივდივართ მიმწოდებელი დაკავშირებით. მოსაკრებლების ტელევიზია და რადიო. რადიო, ტელევიზია ან ინტერნეტი კომპიუტერი ახდევინებენ გერმანიაში ლიცენზიის საფასური. ვინ იყენებს ამ მედია, აქედან გამომდინარე, ვალდებულია, შემდეგ გადავდივართ კომპეტენტურ დაწესებულებაში, Gebühreneinzugszentrale (ოვერჰედის), დარეგისტრირდეთ. თქვენ შეგიძლიათ ონლაინ რეგისტრაცია, ფორმები, როგორც წესი, ასევე ფოსტები და ბანკები.
მიმაგრება სახელი ყუთი და doorbell (თუ არ კეთდება მიერ landlord). იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი სახელია მოძიების საფოსტო ყუთი, თქვენი ელ-ფოსტა მიწოდება. განცხადება ფოსტაში არ არის საჭირო. Forwarding მიზნით. ნუ დაგავიწყდებათ, არ ფოსტა გადამისამართებული თქვენი სამშობლოში თქვენი ახალი საცხოვრებელი. თუ თქვენ არ ხართ სახლში ერთხელ დიდი ხნის განმავლობაში, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ გადამისამართება at Deutsche Post, ასევე მის ფარგლებს გარეთ, მიმართონ.

საცხოვრებელი შესვლა

თითოეულ, ცხოვრება გერმანიაში, უნდა მოხდეს. უგვიანეს ერთი კვირის შემდეგ მივდივართ, თქვენ უნდა გავაკეთოთ ისე რეგისტრაციის დროს- გააკეთოს ან Bürgeramt. ამისათვის, თქვენ გჭირდებათ პირადობის. ბინის გაქირავების თქვენ ხშირად უნდა მიუთითოთ სახელი მფლობელი ან. ნახოთ იჯარის. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ მისამართი ადგილობრივი მოსახლეობის რეგისტრაციის ოფისის ვებგვერდზე ქალაქის, რომელშიც თავად.

შეიმუშაოს შესაგონებლად

ასე, რომ თქვენ კომფორტისთვის თქვენს სახლში და თქვენს სამეზობლოში, ჩვენ ერთად რამდენიმე რჩევა აქ: წარმოიდგინეთ,. თუ თქვენ არ დასახლდნენ ცოტა, გარეთ მრგვალი და დავდგეთ თქვენი მეზობლები - ეს არის, რა თქმა უნდა, ნებაყოფლობით, მაგრამ ეს პრაქტიკა თქვენ მალე ვისწავლოთ ახალი ხალხი და ასევე ნება თქვენ იცით, ჯერ ასე ცხოვრობს თქვენს სამეზობლოში.
ღამის ძილის. როგორც წესი, მათ შორის, 22 - 6 პრემიერმა არ ხმაური, ისე, რომ ყველა მოვა მათი კარგად მიღებული ძილის. ეს ნიშნავს, მაგალითად,, რომ მუსიკის მოსმენა მხოლოდ დაბალი მოცულობა, ან სარეცხი მანქანა უბრალოდ არ დადის სწორედ ამ პერიოდში. pets. პატარა ცხოველები, ძირითადად გალიები, აკვარიუმები და terrariums ტარდება, შეგიძლიათ შენარჩუნებას წმინდა სამართლებრივი ყოველ ბინა. როდესაც შენახვა უფრო დიდი ცხოველები როგორც ძაღლი და კატა უნდა წინასწარ თქვენი landlord
ან თქვენი landlord თანხმობის. დიდი და პატარა: თუ გსურთ, რომ შევინარჩუნოთ კარგი ურთიერთობა, აცნობოს landlord ან თქვენი landlord წინასწარ, რა ცხოველი roommate გსურთ შეიძინოს. Kehrwoche. თითქმის ყველა ფედერალური სახელმწიფოების გერმანიაში, არსებობს ხელშეკრულებები, რომელიც ასუფთავებს გარშემო hallway საცხოვრებელ სახლს ან ბორდიურზე თვალწინ სახლი. მაგრამ არ ინერვიულოთ - რა ჩანდეს chore, შეიძლება განვითარდეს ყოველკვირეული სტატისტიკა და სოციალიზაციისა მეზობლებთან სწრაფად!

ონკანის წყალი ითვლება გერმანიაში, როგორც საუკეთესო კონტროლირებადი კვების. წყლის ჩამოსასხმელი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ, როგორც წესი, უსაფრთხოდ სასმელი და გამოყენების სამზარეულო.
მხოლოდ ძველი შენობები თქვენ უნდა შეამოწმოთ წყლის ხარისხის გამო ძველი მილების ადრე.
ნარჩენების გამოყოფა. იცით თუ არა,? ჩვენ ვართ უდავო მსოფლიო ჩემპიონი გერმანული ნარჩენების გამოყოფა. არა ლურჯი, ყვითელი, მწვანე ან შავი bin: შეკრება, გამოყოფა და დახარისხება ხელს უწყობს გარემოს დაცვას ნედლეულის გადამუშავებით.