Pamumuhay

Sa Alemanya na ito ay kasalukuyang napakahirap na makakuha ng isang rental apartment. Ang rental presyo ay napakataas na.
Makipag-usap sa iyong magiging tagapag-empleyo, Kung ikaw ay nagtatrabaho para sa kanya sa hinaharap, kung siya ay maaaring magbigay sa iyo ng isang apartment sa isang makatwirang upa. Kumpanya sa panlipunan sektor- at kalusugan sektor na madalas na nag-aalok ng kanilang mga empleyado pabrika apartments o magkaroon ng kanilang sariling mga nursing home.

Para sa unang linggo/buwan, hanggang sa ikaw ay may natagpuan ng isang apartment para sa upa o bumili sa Alemanya, Mayroong ilang mga pagpipilian. Mga hotel cost sa karaniwang paligid 90 Euro bawat gabi. Para sa isang may dalawang- hanggang sa tatlong-room apartment sa isang pansamantalang batayan, depende sa lokasyon at rehiyon, dapat mong 600
Sa 1.200 Factoring sa euro bawat buwan. Ang isang hostel ay karaniwang naniningil 20 At 30 Euro bawat gabi.
At pagkatapos, siyempre, mayroong posibilidad ng, upang kaluwagan sa mga pribadong bahay ng mga Germans sa pamamagitan ng online portal, Kasama ang mga tagaroon.

Bumili o renta?

Hindi tulad ng maraming iba pang mga bansa, Karamihan sa mga Aleman ay nakatira para sa upa – para sa mga simpleng dahilan: Sa Alemanya, mayroong isang malawak na hanay ng mga rental apartments sa lahat ng mga lokasyon at presyo hanay, mula sa maliit na apartment sa villa na may hardin. Marami sa mga rental katangian ay mahusay na
Kondisyon at kwalipikadong hindi naiiba mula sa condominiums. Sa karagdagan, may mga espesyal na nangungupahan proteksyon sa Alemanya, na protektado laban sa labis na upa pagtaas at unfounded terminations.

Apartment paghahanap ay hindi mahalaga, Kung nais mong rent o bumili ng apartment o isang bahay: Pabahay- at bahay nag-aalok ay matatagpuan sa mga bahagi ng serbisyo ng mga pahayagan at sa real estate platform
sa Internet, kung saan ang mga magagamit na mga apartment at bahay ay inaalok ngayon. Supply at demand para sa mga apartments at bahay ay lubos na umaasa sa Alemanya
mula sa rehiyon. Habang nasa rural na lugar, bilang isang nangungupahan o mamimili, ikaw ay karaniwang makakuha ng kontrata para sa ninanais na ari-arian, pumili ng mga may-ari sa mas malaking lungsod ay karaniwang mula sa ilang mga interesadong partido. Lalo na sa mga conurbations sa paligid ng Munich at Frankfurt, ang apartment ay maaaring- o maging isang maliit na mas oras-ubos upang makahanap ng isang bahay. Lalo na sa mga rehiyon na ito ay maaaring gumawa ng kahulugan, mula sa isang
Upang suportahan ang mga real estate agent sa kanilang paghahanap. Ayon sa batas, brokers ay hindi pinapayagan na singilin ng higit sa tatlong buwan' upa para sa kanilang serbisyo sa Germany. Ang rental gastos ng apartments at bahay nag-iiba - tulad ng marahil sa bawat bansa sa mundo – malakas ayon sa mga rehiyon. Sa malalaking lungsod, kailangan nilang makitungo sa pag-ikot 15 Euro bawat square metro para sa upa at gastos tulad ng heating, Kalkulahin ang tubig at gas. Sa maliliit na bayan at sa
ang bansa ay bumaba sa average na sa paligid 9 Euro bawat parisukat metro.

Ang lease

Rental kontrata ay dapat na concluded sa pagsulat sa Alemanya. Karaniwan, ang rental kasunduan quantifies ang malamig na upa, i.e. ang upa para sa paggamit ng espasyo. Sa karagdagan, may ay karaniwang isang halaga para sa mga gastos sa ancillary, ilipat ang nangungupahan kasama ang malamig na upa buwan-buwan sa panginoong maylupa.
Ano ang bahagi ng mga ancillary gastos, maaaring mag-iba mula sa lease hanggang lease. Pagbabayad para sa kuryente, Gas at tubig, halimbawa, ay madalas na kasama sa mga gastos sa ancillary, ngunit hindi palaging. Samakatuwid, bago concluding ng isang rental kasunduan, tanungin ang panginoong maylupa, ano ang
Bahagi ng ancillary gastos at kung ano ang karagdagang mga gastos maaari mong incur.

Ano ang kailangan mong gawin kapag lumipat ka sa?

Mag-log in sa enerhiya- at mga supplier ng tubig. Kapag kuryente, Tubig o heating gas ay hindi kasama sa rental gastos, kailangan mong makahanap ng isang provider ang iyong sarili at tapusin ang isang kontrata sa kanya. Ang mga detalye ng contact ng iyong regional supplier ay karaniwang ibibigay sa iyo ng panginoong maylupa. Mag-log in mula sa telepono, Internet at (Cable)Telebisyon. Sa Alemanya may iba't-ibang mga provider ng mga serbisyo ng telekomunikasyon. Ito ay nagkakahalaga ng paghahambing. Mga online portal tumutulong dito. Halimbawa, maraming nag-aalok ng diskuwento pakete mula sa telepono at Internet. Gayundin ang mga solusyon, na kung saan ay sa isang
mobile na paggamit, halimbawa sa pamamagitan ng UMTS teknolohiya (4G) ay inaalok. Isang tip:

Pagseset-ap ng telepono- at internet koneksyon ay maaaring tumagal ng ilang linggo. Kung maaari, ito ay kaya pinakamahusay na makipag-ugnay sa isang provider bago paglipat sa. Bayad sa telebisyon at radyo. Para sa Radyo, Ang telebisyon o Internet PC ay sisingilin sa mga bayarin sa lisensya sa Germany. Sino ang gumagamit ng media na ito, samakatuwid obligasyon, pagkatapos paglipat sa mahusay na institusyon, ng Fee Pagpapatupad Centre (NilaGDAAN), upang magrehistro. Maaari kang magrehistro online, ang mga form ay karaniwang matatagpuan din sa mga post office at mga bangko.
Ilakip ang pangalan sa mailbox at bell (kung hindi tapos sa pamamagitan ng panginoong maylupa). Lamang kung ang iyong pangalan ay matatagpuan sa mailbox, ang iyong liham ay ihahatid. Pagpaparehistro sa Swiss Post ay hindi kinakailangan. Pagpapasa ng kaayusan. Huwag kalimutan, upang magkaroon ng koreo na ipinadala mula sa iyong bansa sa iyong bagong lugar ng paninirahan. Kung ikaw ay wala sa bahay para sa isang mahabang panahon, maaari kang magpadala ng pasulong na order sa Desutche Post, gayundin sa ibang bansa, Kahilingan.

Paninirahan Login

Bawat isa, na nakatira sa Germany, dapat ireport. Sa pinakahuling isang linggo matapos lumipat sa, dapat mong gawin ito kapag nagrerehistro ng isang residente- o Opisina ng mga Mamamayan. Para dito kailangan mo ng balidong ID. Sa kaso ng rental apartments, madalas mo ring ipasok ang pangalan ng panginoong maylupa o. ipakita ang rental kontrata. Ang address ng responsableng opisina ng rehistrasyon ng mga residente ay matatagpuan sa website ng lungsod, kung saan sila ay gumagalaw.

Ito ay kung paano gumagana ang pamumuhay

Upang gumawa ng pakiramdam komportable ka sa iyong apartment at sa iyong kapitbahayan, pinagsama-sama namin ang ilang mga tip para sa iyo dito: Ipakilala ang iyong sarili. Kung ikaw ay nanirahan sa isang bit, gumawa ng mga rounds at ipakilala ang iyong sarili sa iyong mga kapitbahay – ito ay siyempre kurso kusang-loob, ngunit sa pamamagitan ng pasadyang ito ikaw ay mabilis na makakuha ng malaman ang mga bagong tao at alam mo rin, na kung sino pa ang nakatira malapit sa iyo.
Pagtulog. Karaniwan, sa pagitan ng 22 – 6 Ingay ng orasan na ginawa, upang ang lahat ay maaaring makakuha ng kanilang mga mahusay na karapat-dapat na pagtulog. Ibig sabihin nito, halimbawa:, na ikaw lamang makinig sa musika sa dami ng kuwarto o na ang washing machine ay hindi tumakbo eksakto sa panahong ito. Alagang Hayop. Alagang Hayop, na kung saan ay pangunahing sa cages, Aquariums o terasa ay maaaring itago, maaari legal na panatilihin sa iyo sa anumang apartment. Kapag pagpapanatili ng mas malaking mga hayop tulad ng aso at pusa, kailangan mong makipag-ugnayan sa iyong lupain nang maaga
o kunin ang pahintulot ng inyong panginoong maylupa. Maliit man o malaki: Kung nais mong panatilihin ang isang magandang relasyon, ipaalam sa iyong panginoong maylupa nang maaga, na kung saan hayop roommate na nais mong makakuha ng. Pagwawalis ng Linggo. Sa halos lahat ng pederal na estado sa Alemanya may mga kasunduan, na linisin ang pasilyo sa isang apartment gusali o ang lakad sa harap ng bahay. Ngunit huwag matakot – na maaaring mukhang isang chore, maaari mabilis na bumuo sa isang lingguhang chat at paggawa ng mga contact sa mga kapitbahay!

I-tap ang tubig ay itinuturing na pinakamahusay na kinokontrol na pagkain sa Germany. Kaya maaari mong karaniwang inumin tubig mula sa tap kumpiyansa at gamitin ito para sa pagluluto.
Tanging sa kaso ng mga lumang gusali ay dapat mong magkaroon ng kalidad ng tubig checked bago magsimula sa lumang pipa.
Basura paghihiwalay. Alam mo ba? Kami Aleman ay ang undisputed mundo champions ng basura paghihiwalay. Kung asul na asul, Dilaw, berde o itim na bin: Pagkolekta ng, Paghihiwalay at pag-aayos ay nagsisilbi ng kapaligiran proteksyon sa pamamagitan ng recycling ng hilaw na materyales.