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En Alemania actualmente es muy difícil conseguir un piso de alquiler. Los precios de alquiler son muy altos..
Habla con tu futuro empleador, si trabajas con el en el futuro, si puede proporcionarle un apartamento a un alquiler razonable. empresa en sociales- y el sector de la salud muy a menudo ofrecen a sus empleados apartamentos de empresa o tienen su propia residencia de ancianos.

Durante las primeras semanas/meses, hasta que haya encontrado un apartamento para alquilar o comprar en Alemania, varias opciones están disponibles. En promedio, los hoteles cuestan alrededor 90 euros por noche. Para dos amueblados- a apartamento de tres habitaciones por un período de tiempo limitado, dependiendo de la ubicación y la región 600
a 1.200 Calcular euros al mes. Los albergues juveniles suelen cobrar entre 20 y 30 euros por noche.
Y luego, por supuesto, está la opción, para encontrar alojamiento en los apartamentos privados de los alemanes a través de portales en línea, Contacto con locales incluido.

comprar o alquilar?

A diferencia de muchos otros países, La mayoría de los alemanes viven en alojamientos alquilados, por razones simples: En Alemania hay una amplia gama de apartamentos de alquiler en todas las ubicaciones y rangos de precios., desde pequeños pisos hasta villas con jardines. Muchas de estas propiedades de alquiler están en excelentes condiciones.
condiciones y no difieren en calidad de los condominios. Además, existe una protección especial para inquilinos en Alemania, que protege contra aumentos excesivos de alquiler y despidos injustificados.

La búsqueda de piso no importa, si desea alquilar o comprar un apartamento o una casa: Departamento- y las ofertas de casas se pueden encontrar en las secciones de servicios de los periódicos y en las plataformas inmobiliarias
soy internet, donde ahora se ofrecen la mayoría de los apartamentos y casas disponibles. La oferta y la demanda de apartamentos y casas en Alemania dependen en gran medida
de la región. En las zonas rurales, como inquilino o comprador, suele obtener la oferta de la propiedad deseada, los propietarios de las ciudades más grandes suelen elegir entre varias partes interesadas. Especialmente en las áreas metropolitanas alrededor de Munich y Frankfurt, el apartamento- o buscar una casa puede llevar un poco más de tiempo. En estas regiones en particular puede tener sentido, él mismo de uno
Deja que un agente inmobiliario te ayude con tu búsqueda. Según la ley, los corredores no pueden cobrar más de tres meses de alquiler por su servicio en Alemania.. Los costos de alquiler de apartamentos y casas varían mucho según la región, como probablemente sea el caso en todos los países del mundo.. En las grandes ciudades tienen que estar cerca 15 euros por metro cuadrado para el alquiler y gastos como la calefacción, Calcular agua y gas.. En pueblos pequeños y en
el país cae en promedio alrededor 9 euros por metro cuadrado.

el contrato de arrendamiento

Los contratos de alquiler deben celebrarse por escrito en Alemania. El contrato de alquiler por lo general establece la renta fría, es decir, el alquiler por el uso del espacio. Además, suele haber una cantidad para gastos adicionales, el arrendatario junto con la renta fría al arrendador mensualmente.
Que es parte de los imprevistos, puede variar de un contrato de arrendamiento a otro. Pagos de electricidad, El gas y el agua, por ejemplo, a menudo se incluyen en los costos adicionales, sin embargo no siempre. Por lo tanto, antes de celebrar un contrato de alquiler, pregunte al propietario o casera, era
es parte de los costos accesorios y en qué costos adicionales podría incurrir.

¿Qué tienes que hacer cuando te mudas??

Regístrate en Energía- y servicio de agua. si es actual, El agua o el gas de calefacción no están incluidos en los gastos de alquiler adicionales., usted mismo tiene que buscar un proveedor y firmar un contrato con ellos. El propietario generalmente puede darle los datos de contacto de su proveedor regional. Iniciar sesión por teléfono, internet y (Cable-)TV. Hay varios proveedores de servicios de telecomunicaciones en Alemania. vale la pena comparar. Los portales en línea pueden ayudar aquí. Por ejemplo, muchos ofrecen paquetes de teléfono e Internet con descuento.. También soluciones, el uno a uno
objetivo de uso móvil, por ejemplo a través de la tecnología UMTS (4G) ofrecido. un consejo:

configurar el teléfono- y la conexión a internet puede tardar varias semanas. Si es posible, Por lo tanto, es mejor ponerse en contacto con un proveedor antes de mudarse.. Tasas de televisión y radio. para la radio, TV o PC con Internet, las tarifas de transmisión se cobran en Alemania. quien usa este medio, por lo tanto, está obligado, ponerse en contacto con la institución responsable después de mudarse, el centro de cobro de tasas (GEZ), registrarse. Puedes registrarte en línea, Por lo general, puede encontrar los formularios en oficinas de correos y bancos..
Pon tu nombre en el buzón y en el timbre (si no lo hace el arrendador). Solo si su nombre se puede encontrar en el buzón, su correo será entregado. No es necesario registrarse en la oficina de correos. orden de reenvío. No se olvide, para que el correo sea reenviado desde su país de origen a su nuevo lugar de residencia. Si está fuera de casa durante mucho tiempo, puede realizar un pedido de reenvío con Deutsche Post, también en el extranjero, solicitud.

Registre su lugar de residencia

Todo el mundo, quien vive en alemania, debe ser reportado. Debe informar esto a la oficina de registro de residentes a más tardar una semana después de mudarse- o hacer oficina ciudadana. Necesitas una identificación válida para esto. En el caso de apartamentos alquilados, a menudo también debe indicar el nombre del propietario. mostrar el contrato de alquiler. La dirección de la oficina de registro responsable se puede encontrar en el sitio web de la ciudad., en el que se mueven.

Así es como funciona vivir

Para que te sientas a gusto en tu casa y en tu barrio, hemos reunido algunos consejos para usted aquí: Imagina. Una vez que te hayas acomodado un poco, haga las rondas y preséntese a sus vecinos; esto es, por supuesto, voluntario, pero a través de esta costumbre conoces rápidamente a nuevas personas y tú también las conoces., quien mas vive cerca de ti.
descanso nocturno. Por lo general, entre 22 - 6 no hizo ruido, para que todos puedan tener su merecido sueño. Eso significa por ejemplo, que solo escuchas música a volumen ambiente o que no haces funcionar la lavadora exactamente durante este periodo. mascotas. animales pequeños, aquellos principalmente en jaulas, Los acuarios o terrarios se mantienen, Puedes mantenerlos legalmente en cada apartamento.. Si tiene animales más grandes, como perros y gatos, debe preguntarle a su casera con anticipación.
o obtener permiso de su arrendador. Ya sea pequeño o grande: Si quieres mantener una buena relación., informe a su arrendador por adelantado, qué animal compañero de cuarto te gustaría tener. semana de barrido. Hay acuerdos en casi todos los estados federales de Alemania, quien limpia el pasillo en un edificio de apartamentos o la acera frente a la casa. Pero no temas, lo que podría parecer una tarea, puede convertirse rápidamente en un chat semanal y socializar con los vecinos!

El agua del grifo es considerada el alimento mejor controlado en Alemania. Normalmente puedes beber agua del grifo y usarla para cocinar..
Solo en edificios antiguos se debe controlar previamente la calidad del agua debido a las tuberías viejas..
clasificación de residuos. Sabías? Los alemanes somos los campeones mundiales indiscutibles de la separación de residuos. Ya sea azul, amarillo, papelera verde o negra: coleccionismo, Separar y clasificar sirve para proteger el medio ambiente al reciclar las materias primas.